Comparer les régimes fiscaux
jedeclaremonmeuble.com Déterminez en quelques clics le régime fiscal le plus avantageux pour vous, grâce au simulateur de jedeclaremonmeuble !

  • LMNP : régime micro bic ou régime réel ? Choisissez votre régime en quelques clics grâce à notre simulateur gratuit
  • 85% des loueurs en meublé économisent des milliers d’euros en déclarant au régime réel : et vous ?
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Loueurs Meublés non Professionnels : Comment choisir le bon régime fiscal et faire des économies d’impôt considérables en choisissant le régime réel ?

Les profits d’une activité de location meublée, même non professionnelle, sont considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux, qui doivent être imposés :

  • Soit au régime micro BIC : très simple à mettre en place (abattement de 50% ou de 71% pour les logements classés meublés de tourisme)
  • Soit au régime réel simplifié : plus complexe, mais qui vous permet dans 85% des cas de réaliser une importante économie d’impôt

C’est pourquoi nous avons développé le service en ligne jedeclaremonmeuble.com.

1/ Choisissez le bon régime fiscal !

Pour savoir quel régime fiscal est le plus avantageux pour déclarer vos revenus de location meublée, jedeclaremonmeuble.com met à votre disposition un simulateur gratuit.

Il vous permet de calculer et comparer le montant de votre impôt pour chacun des deux régimes, en fonction de votre situation personnelle, et ainsi de choisir le régime fiscal le plus avantageux. Pour cela, il vous suffit de renseigner, en tout et pour tout, six cases pour avoir la réponse immédiate.

>> Simulez gratuitement votre économie d’impôt

2/ Déclarez vos revenus de location meublée

Au régime micro BIC

Pour déclarer vos revenus de location meublée au régime micro BIC, le service jedeclaremonmeuble.com est gratuit.
Pour cela il vous suffit de remplir le formulaire POi de déclaration de début d’activité, dans les 15 jours qui suivent votre début d’activité.

Il vous faudra ensuite compléter le formulaire 2042 C PRO au moment de votre déclaration de revenus, en renseignant le montant total de vos recettes perçues sur l’année fiscale concernée.

Ces deux formulaires vous seront envoyés par mail une fois vos informations saisies.

>> Accéder au formulaire P0i
>> Accéder au formulaire 2042 C PRO

Au régime réel simplifié

Pour vous accompagner dans la déclaration de vos revenus de location meublée au régime réel,  jedeclaremonmeuble.com a développé une application en ligne très simple et très intuitive, qui vous guide pas à pas dans votre déclaration (offre Essentielle).

Pour répondre à tous les besoins, nous avons également développé une offre en partenariat avec un cabinet d’expertise-comptable, spécialisé dans la location meublée. Avec cette offre, votre dossier est intégralement pris en charge par notre Expert-Comptable (offre Intégrale).

3/ Conclusion

Le régime réel simplifié vous permet de faire d’importantes économies d’impôt.

En effet, même si votre meublé est classé meublé de tourisme et que vous bénéficiez de l’abattement de 71%, le régime réel peut vous permettre de déclarer un déficit ou un bénéfice imposable de 0, ce qui reste beaucoup plus avantageux qu’un abattement forfaitaire.

Une question ? Nos experts vous répondent gratuitement : contactez-nous par mail à contact@jedeclaremonmeuble.com ou par téléphone au 01 70 39 10 60 et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.